Fagerlivegen - Romslige og moderne leiligheter med store terrasser

Kart

Beliggenhet

Thiisløypa Terrasse er planlagt midt inne i et etablert og rolig bomiljø i Fagerlia, og alle leilighetene får orkesterplass til det vakre Moldepanoramaet. Terrassehuset får sydvendt beliggenhet og de store terrassene gir rom for bekymringsløst uteliv i sommerhalvåret. Fra Thiisløypa Terrasse er det kun ca. 1,5 km til både Molde sentrum og Roseby med kaféer, butikker og ulike servicetilbud. Det er også lett tilgang til Moldemarka, som har flotte, tilrettelagte turløyper både sommer og vinter.

Standard

Alle leilighetene har helflisede baderom med vegghengt wc, servant i innredning og dusjnisje med glassvegger. Det vil være mulig med badekar for de som ønsker dette. Dette kommer da som tilvalg. Vaskerom/gjestebad er også flislagt med servant, wc og lys innredning. Mulighet for dusj som tilvalg. Kjøkkenet har u-formet innredning med integrerte hvitevarer av god kvalitet. Kjøkken og bad leveres av HtH. Øvrige gulv leveres med eikeparkett med unntak av sportsbod. På veggene blir det malt strie i lyse, delikate farger. Det gis mulighet for individuelle tilpasninger av kjøkkenløsning, baderomsinnredning og overflatebehandling i øvrige rom etter avtale med leverandør/utbygger. Det er mulighet for peis/ovn som tilvalg, da alle leilighetene har pipeløp.

Byggemåte

Garasjeanlegg i plasstøpt betong Prefabrikert betonghulldekkelemenet i 1, 2, og 3 etasje. Skillevegg i betong mellom leilighetene i prefabrikert betong. Trapperom og trapper i prefabrikert betong. Primært stenderverk i yttervegger med stålforsterkning til hulldekkene. Valmtak utført som sperretak, med isolert himlingsbjelkelag.

Diverse

Energimerking:
Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Det foreligger imidlertid ikke energiattest for denne boligen.

Prosjektbeskrivelse

Thiisløypa Terrasse består av til sammen 6 leiligheter fordelt på 3 boligetasjer. Det er i alt 10 parkeringsplasser i parkeringshuset, det vil si at det for 4 leiligheter gis mulighet for å kjøpe en ekstra parkeringsplass. Fra garasjeanlegget går det heis til alle tre boligetasjer, noe som er lettvint og komfortabelt for alle beboere. Prosjektet kjennetegnes med at alle leiligheter er store med romslige terrasser og at samtlige leiligheter får fri utsikt mot Moldepanoramaet. Den minste leiligheten er på ca. 138 kvm Bra og den største på nærmere 152 kvm Bra, og alle leilighetene har 3 soverom. Uteområdet vil få isådd plen, oppgrusede gangveier og asfaltert innkjøring til garasjeanlegget samt asfaltert gjesteparkeringsplass.

Eiendom

Fagerlivegen 47, 6414 MOLDE
gnr. 25, bnr. 401 i Molde kommune

Utbygger

Eikrem Eiendom AS

Tomten

Uteområdet vil få isådd plen, oppgrusede gangveier og asfaltert innkjøring til garasjeanlegget samt asfaltert gjesteparkeringsplass.

Bebyggelsen

Byggingen består av et terrassehus med til sammen 6 leiligheter og et underjordisk garasjeanlegg. Beskrivelse av byggemåte er godt forklart i vedlagte leveringsbeskrivelse.

Innhold

Leilighetene inneholder: Stue, kjøkken, bad, vaskerom/gjestebad, 3 soverom, bod og stor terrasse. I tillegg kommer sportsbod i garasjekjeller eller i leilighet.

Overtagelse

Prosjektet er planlagt ferdigstilt i løpet av høsten 2012.

Parkering

Parkeringskjeller med 10 parkeringsplasser og gjesteparkering på eiendommen.

Vei, vann, avløp

Offentlig.

Reguleringsmessige forhold

Eiendommen er regulert til boligformål.

Prisantydning

Fra kr 4 840 000,- til kr 6 100 000,- + omkostninger. Garasjeplass kommer i tillegg kr. 150.000,- pr. parkeringsplass.

Omkostninger

Dokumentavgift til staten 2,5% av andel tomteverdi
Tinglysingsgebyr for skjøte kr 1.548,-
Tinglysingsgebyr for hvert panterettsdokument inkl.
attest kr 2.107,-

Utlegg:
Selger dekker følgende utlegg til megler:
Innhenting av opplysninger fra kommune/offentlige instanser, evt forretningsfører mv.: Ca. kr. 3857,-Selgers tinglysingskostnader: Kr. 2 107
Oppgjørstjenester: Kr. 5000

Finansiering

Som et av landets største finanskonsern tilbyr DNB Bank ASA alle typer banktjenester til konkurransedyktige priser. Banken kan gi deg lånetilbud til finansiering av eiendommen. Våre meglere kan opprette kontakt mellom deg og en kunderådgiver i banken og som kunde hos oss lover banken en hurtig behandling av din låneforespørsel.

Utleie

Adgang til utleie: Boligen har ingen egen utleieenhet, men kan fritt utleies.